Особняк Евы Шпильрейн - один из домов на Пушкинской улице. Его возведение датируется 1897 годом. Владелицей особняка была Ева Марковна Шпильрейн. Она жила здесь с супругом и тремя дочерьми. Ева Марковна была зубным врачом. Ее зубоврачебный кабинет располагался в особняке. Здесь прошло детство и юношество Сабины Николаевны Шпильрейн, которая была известным психоаналитиком.
В 1914 году в доме было Бельгийское консульство. Одну из квартир арендовал турецкий консул. Остальные квартиры сдавались коммерсантам, инженерам, присяжным поверенным.
После прихода власти советов особняк Евы Марковны Шпильрейн, как и остальные дома по Пушкинской, постигла участь национализации. Владелица вместе с дочерьми эмигрировала за границу. Ее супруг остался в Ростове. Ему выделили небольшую комнату под парадной лестницей. Он жил здесь до самой смерти.
Дом пострадал во время Великой Отечественной войны. У него частично была разрушена крыша. Особняк быстро восстановили и вновь заселили.
Особняк располагает тремя этажами. Во внутренних крыльях дома были обустроены жилые помещения, которые сдавались в аренду. Во дворе были конюшня, каретник и ледник.
Архитектура дома Евы Шпильрейн сочетает в себе черты классицизма, барокко и ренессанса. Он декорирован пилястрами, восточными орнаментами, замковыми камнями со львами, кронштейнами, архивольтами и профилированными наличниками.