Дом Ивана Зворыкина находится на углу улицы Пушкинская и переулка Семашко. Постройка датируется 1914 годом. Проект дома разработал Василий Попов. До революции 1917 года одну из квартир этого дома занимал градоначальник генерал-майор Иван Николаевич Зворыкин. В честь него дом получил свое имя. Также здесь было управление Ростовского-на-Дону градоначальства.
Приход советской власти ознаменовал национализацию всех особняков по улице Пушкинская. Та же участь постигла и дом Зворыкина. В его помещениях разместились различные учреждения, конторы, квартиры. Также были выделены помещения под общежитие совпартшколы.
В 1923-1926 годах в одной из коммунальных квартир жил советский драматург В.М. Киршон.
В 2000-х годах весь второй этаж занял Владимир Чуб, бывший губернатором Ростовской области. Там жила вся его семья. Здание было отреставрировано. В ходе работ установили новый итальянский лифт.
Дом располагает тремя этажами. В целом особняк выдержан в стиле модерн. Однако в его архитектуре также просматриваются элементы готики. Дом украшен колоннами, декоративными кокошниками (над окнами первого этажа), балконом и башенкой с куполом.
Особняк обладает довольно сложной конфигурацией. Он имеет две секции, у каждой из которых отдельный вход. Одна дверь ведет на улицу Пушкинскую, а другая - в переулок Семашко. Каждая секция обустроена лифтом и лестницей.
На фасаде здания установлено две мемориальных доски. Одна - посвящена драматургу Владимиру Киршону, вторая - собирателю фольклора Федору Тумилевичу.