Особняк Лусигена Попова находится на площади Карла Маркса. Строительство дома проходило в 1890-1891 годах. Тогда площадь Карла Маркса была самым сердцем города Нахичевани-на-Дону, который позднее стал Пролетарским районом Ростова. Особняк принадлежал Лусегену Попову, который был землевладельцем и скотопромышленником. Предположительно проект дома разработал архитектор Н.Н. Дурбах.
Владелец первый этаж особняка отвел под торговые лавки и различные конторы. Помещения сдавались в наем. Апартаменты Попова разместились на втором этаже. Следующим владельцем был наследник Манук Михайлович Попов. Он занимался торговлей и коммерцией. Манук Михайлович заслужил славу известного благотворителя.
Как и многие другие особняки Ростова-на-Дону, дом Лусегена Попова был национализирован в 1920-е годы. Сначала его занял военно-революционный комитет. Затем в 1928 году особняк передали родильному дому. Он действовал даже в годы Великой Отечественной войны. Тогда в родильном доме осталось всего три врача. Они устроили родильный зал в подвале здания. После войны особняк, некогда принадлежавший Лусегену Попову, отремонтировали. В нем снова был открыт родильный дом. В 2012 году он снова подвергся реконструкции.
Здание построено в эклектичном духе. Оно объединяет в себе черты классицизма и барокко. Дом украшен рустом, декоративной штукатуркой, фигурами атлантов и лепниной. Внутри был богатый декор, который практически не сохранился до наших дней.